Bir taşınmaz mal ya da miras konusunda ortak hak sahiplerinin toplanması sonucunda oluşan olay, zaman zaman çözülmesi zor problemlere yol açabilir. Bu aşamada devreye ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi talep edildiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda, bu hukuki işlem ile bir sonuç elde edilir